凭证全好意思房地产牙东说念主协会(NAR)最新发布的数据，2025年1月好意思国待售房屋签约量环比着落4.6%。其中，中西部、南部和西部地区的交游量均出现下滑，南部地区跌幅最为闪现，而东北部地区则小幅增长。同比来看，好意思国四地面区的签约量均有所着落，南部地区的降幅最大。
待售房屋销售指数(PHSI)——基于购房公约订立情况的前瞻性住房商场打算——1月着落4.6%至70.6，创下历史最低水平。与客岁同时比拟，待售交游量减少5.2%。该指数以100为基准，相等于2001年的公约签约行径水平。全好意思房地产牙东说念主协会首席经济学家劳伦斯.云端示：“现在尚不清亮是否受往日25年来最阴凉的1月天气影响，导致商场上买家减少。淌若照实如斯，畴昔几个月的销售行径可能会有所回升。不外，高房价和较高的典质贷款利率无疑正在邋遢购房者的包袱才智。”
1月份，住房可包袱性捏续承压，30年期固定典质贷款利率在6.91%至7.04%之间波动。与客岁同时比拟，按揭贷款的月供进一步高涨。举例，关于一套价钱30万好意思元的房屋，购房者每月需极度支付50好意思元，月供增至1590好意思元。
好意思国各地区的商场发达存所不同。东北部1月待售房屋销售指数小幅上升0.3%，达到63.4，同比着落0.5%。中西部指数环比着落2.0%，至72.8，同比着落2.7%。南部受冲击最为严重，指数环比大幅着落9.2%，至81.0，同比着落8.8%。西部指数环比着落1.2%，至57.6，同比着落4.5%。
云补充说念：“即便典质贷款利率出现小幅着落，也可能会刺激购房需求ky体育app最新版下载，毕竟收入增长、服务增多以及商场库存的上升，齐将鼓动更多买家参加商场。”
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